Темпи ведення бізнесу сьогодні вищі, ніж будь-коли. Продукти, розробка яких раніше займала роки, тепер виходять на ринок за лічені місяці. Успішне попереднє тестування може означати, що компанії знадобляться повномасштабні виробничі потужності ще до кінця року. Для організацій у таких галузях, як технології, енергетика, виробництво та гірничодобувна промисловість, встигати за цими темпами є надзвичайно важливим.
Таке прискорення темпів змінило вимоги компаній до своїх будівель. Об’єкт, на планування, узгодження та будівництво якого йде два роки, може загальмувати роботу всього підприємства. Однак пошук будівельного рішення, яке можна швидко реалізувати, часто є одним із найбільших викликів для підприємств, яким потрібно діяти оперативно.
Це завдання, у вирішенні якого компанія Sprung допомагає своїм клієнтам вже понад століття. Будь то аерокосмічний об’єкт, гірничодобувна споруда, науково-дослідна лабораторія чи виробничий центр — потреби майже завжди однакові: потрібна споруда, яка зможе відповідати потребам бізнесу, що в ній здійснюється.
Швидкість як базовий показник
Кожен день, протягом якого об’єкт залишається недобудованим, — це день втрачених доходів. Команди простоюють, виробництво зупиняється, а терміни виконання робіт зсуваються. Будівля, яка зводиться за лічені дні чи тижні, а не місяці чи роки, дозволяє втілити в життя можливості, для яких час має вирішальне значення.
Коли компанії Tesla знадобилося більше місця для виробництва автомобіля Model 3, часу на традиційне будівництво не було. Компанія Sprung спроектувала та побудувала додаткові виробничі площі площею 137 000 квадратних футів, які були встановлені на паркувальному майданчику заводу компанії у Фремонті та введені в експлуатацію всього за 19 днів.
«[Ті, хто робив ставки проти компанії], просто не розраховували на таку нестандартну ситуацію — створення конвеєра на парковці. Це дозволило нам збільшити обсяги виробництва на 50 відсотків», — розповів генеральний директор Tesla Ілон Маск у програмі «60 Minutes» незабаром після завершення будівництва.
Компанія Blue Origin зіткнулася з аналогічною необхідністю швидкого вирішення проблеми, хоча й у значно більшому масштабі. За менш ніж три роки чисельність персоналу компанії зросла з 750 до майже 3 000 співробітників, що створило нагальну потребу в нових, побудованих з дотриманням принципів сталого розвитку приміщеннях штаб-квартири для 1 500 працівників. Традиційне будівництво зайняло б близько трьох років. Натомість споруда Sprung площею 225 000 квадратних футів для Blue Origin була зведена всього за 11 місяців.
«Це дуже екологічна будівля, яка має кращу теплоізоляцію та нижче енергоспоживання, ніж традиційна будівля», — зазначив генеральний директор Blue Origin Боб Сміт. «І все це вдалося реалізувати дуже швидко».
Створено для змін
Швидко звести будівлю — це одне. Але що робити, коли потреби бізнесу змінюються після того, як будівля вже зведена?
У разі традиційного будівництва рішенням часто є обхід цих змін. Будівлю, спроектовану для конкретних цілей, може бути дорого і складно модифікувати, а внесення істотних змін може зайняти чимало часу. Для компаній, чиї продукти, обладнання та технологічні процеси постійно розвиваються, така відсутність гнучкості може швидко стати проблемою.
Компанія SpaceX зіткнулася з цією проблемою в Техасі, де їй знадобився додатковий простір для складання та випробувань ракет. Обладнання було вузькоспеціалізованим, а деякі експлуатаційні вимоги ще формувалися. Компанія Sprung за лічені тижні поставила три конструкції, виготовлені на замовлення, розроблені з урахуванням потреб SpaceX на той момент, але з можливістю адаптації у разі їхньої зміни.
Така гнучкість закладена в модульних конструкціях компанії Sprung. Потрібно більше місця? Додайте секцію. Переїжджаєте на нове місце? Конструкція може переїхати разом з вами. Хочете повністю змінити її призначення? Це теж можливо. Для компаній, які запускають нові лінійки продукції, справляються зі сплесками попиту або розширюють випробувальні потужності, можливість адаптувати будівлю до змін у роботі може стати вирішальним фактором.
Зниження ризиків, а не лише витрат
Існує також фінансовий аргумент на користь гнучкості, який часто залишається поза увагою. Традиційна будівля — це значна інвестиція, орієнтована на поточні потреби бізнесу. Однак ринки змінюються, технології розвиваються, а бізнес-процеси трансформуються. І коли це відбувається, будівля, спроектована для однієї мети та розташована в одному місці, може швидко стати перешкодою або навіть фінансовим тягарем.
Цей ризик є особливо актуальним у таких галузях, як гірничодобувна промисловість, де ціни на сировинні товари коливаються; енергетика, де нормативно-правові вимоги часто змінюються; та обробна промисловість, де конкурентний тиск постійно змінюється. Проблема полягає не лише у вартості будівлі. Це ризик опинитися в ситуації, коли підприємство буде прив’язане до об’єкта, який більше не відповідає потребам бізнесу.
Можливість розширювати, скорочувати або переміщувати об’єкт у міру фактичного розвитку бізнесу, а не відповідно до прогнозованих темпів його розвитку, надає організаціям набагато більше простору для маневру.
Конструкції на пружинних опорах розроблені з урахуванням цих особливостей. Вони зводиться швидше, оскільки потребують мінімального фундаменту. Завдяки модульній конструкції їх можна розширювати або зменшувати. Завдяки легкому алюмінієвому каркасу їх можна переміщувати. А оскільки всі елементи з’єднуються за допомогою болтів, під час внесення змін не потрібно ні зварювання, ні виготовлення деталей на місці. Будівля адаптується, щоб бізнесу не довелося це робити, що дозволяє організаціям реагувати на зміни, а не підкорятися їм.
Погляд у майбутнє
Компанії, які, як правило, досягають успіху в довгостроковій перспективі, — це ті, що здатні пристосовуватися, коли це необхідно. Вони розробляють продукти поетапно. Вони швидко вносять корективи, коли щось не працює. Вони не зациклюються на планах, які вже втратили актуальність.
Будівлі не завжди відповідали цій моделі, але ситуація змінюється. Такі проєкти, як робота компанії Sprung із Tesla, Blue Origin, SpaceX та іншими, дають уявлення про те, що можливо: компанії в галузях, що швидко розвиваються, обирають інфраструктуру, яка може еволюціонувати разом із їхньою діяльністю. Побудовані так, щоб бути ефективними з першого дня, та спроектовані для адаптації до змін потреб, ці споруди пропонують те, чого традиційні будівлі часто не можуть забезпечити, — об’єкт, готовий до майбутніх викликів.