Das Geschäftstempo ist schneller denn je. Produkte, deren Entwicklung früher Jahre dauerte, kommen heute schon nach wenigen Monaten auf den Markt. Ein erfolgreicher erster Test kann bedeuten, dass ein Unternehmen noch vor Jahresende über volle Produktionskapazitäten verfügen muss. Für Unternehmen in Branchen wie Technologie, Energie, Fertigung und Bergbau ist es unerlässlich, mit dieser Entwicklung Schritt zu halten.
Dieses schnellere Tempo hat die Anforderungen der Unternehmen an ihre Gebäude verändert. Eine Anlage, deren Planung, Genehmigung und Bau zwei Jahre in Anspruch nehmen, kann den gesamten Betrieb behindern. Doch eine Gebäudelösung zu finden, die schnell umgesetzt werden kann, ist oft eine der größten Herausforderungen für Unternehmen, die zügig handeln müssen.
Das ist eine Herausforderung, bei deren Bewältigung Sprung seinen Kunden seit mehr als einem Jahrhundert zur Seite steht. Ob es sich nun um eine Luft- und Raumfahrtanlage, ein Bergwerksgebäude, ein Forschungslabor oder ein Produktionszentrum handelt – der Bedarf ist fast immer derselbe: ein Bauwerk, das mit den dort stattfindenden Aktivitäten Schritt halten kann.
Geschwindigkeit als Maßstab
Jeder Tag, an dem eine Anlage noch unfertig ist, bedeutet entgangene Einnahmen. Die Teams stehen untätig herum, die Produktion kommt zum Stillstand und Termine werden verpasst. Ein Gebäude, das innerhalb von Tagen oder Wochen statt Monaten oder Jahren errichtet wird, kann eine zeitkritische Chance in die Realität umsetzen.
Als Tesla mehr Platz für die Fertigung seines Modells 3 benötigte, blieb keine Zeit für herkömmliche Bauverfahren. Sprung entwarf und lieferte 137.000 Quadratfuß zusätzliche Produktionsfläche, die auf dem Parkplatz des Werks in Fremont errichtet wurde und bereits nach 19 Tagen betriebsbereit war.
„[Diejenigen, die gegen das Unternehmen gewettet haben], haben einfach nicht mit dieser unkonventionellen Situation gerechnet, dass wir eine Fertigungsstraße auf einem Parkplatz einrichten würden. Dadurch konnten wir unsere Produktionsleistung um 50 Prozent steigern“, erklärte Tesla-Chef Elon Musk gegenüber „60 Minutes“ kurz nach Fertigstellung der Anlage.
Blue Origin stand vor einer ähnlichen Herausforderung, was die Geschwindigkeit betraf, wenn auch in viel größerem Maßstab. Die Mitarbeiterzahl des Unternehmens war in weniger als drei Jahren von 750 auf fast 3.000 gestiegen, wodurch ein dringender Bedarf an neuen, nachhaltig errichteten Büroflächen für 1.500 Mitarbeiter entstand. Ein herkömmlicher Bau hätte etwa drei Jahre gedauert. Stattdessen wurde die 225.000 Quadratfuß große Sprung-Konstruktion von Blue Origin in nur 11 Monaten errichtet.
„Das ist ein sehr nachhaltiges Gebäude, das besser gedämmt ist und einen geringeren Energieverbrauch aufweist als ein herkömmliches Gebäude“, sagte Bob Smith, CEO von Blue Origin. „Und das Ganze hat sich sehr schnell ergeben.“
Für den Wandel geschaffen
Ein Gebäude schnell zu errichten, ist eine Sache. Aber was passiert, wenn sich die geschäftlichen Anforderungen ändern, nachdem das Gebäude bereits steht?
Im konventionellen Bauwesen besteht die Lösung oft darin, diese Änderungen zu umgehen. Ein für einen bestimmten Zweck entworfenes Gebäude lässt sich unter Umständen nur kostspielig und mühsam umbauen, und wesentliche Änderungen können viel Zeit in Anspruch nehmen. Für Unternehmen, deren Produkte, Anlagen und Prozesse sich ständig weiterentwickeln, kann diese mangelnde Flexibilität schnell zu einer Herausforderung werden.
SpaceX stand in Texas vor dieser Herausforderung, wo das Unternehmen zusätzlichen Platz für die Montage und Erprobung von Raketen benötigte. Die Ausrüstung war hochspezialisiert, und einige betriebliche Anforderungen befanden sich noch in der Entwicklung. Sprung lieferte innerhalb weniger Wochen drei maßgeschneiderte Konstruktionen, die auf die damaligen Bedürfnisse von SpaceX zugeschnitten waren und gleichzeitig Spielraum für Anpassungen an sich ändernde Anforderungen boten.
Diese Flexibilität ist in den modularen Konstruktionen von Sprung bereits integriert. Sie benötigen mehr Platz? Fügen Sie einfach einen Abschnitt hinzu. Sie ziehen an einen neuen Standort um? Die Konstruktion kann mit umziehen. Sie ändern den Verwendungszweck komplett? Auch das ist möglich. Für Unternehmen, die neue Produktlinien einführen, Nachfragespitzen bewältigen oder ihre Testanlagen erweitern, kann die Möglichkeit, das Gebäude an veränderte Arbeitsabläufe anzupassen, einen entscheidenden Unterschied ausmachen.
Risiken reduzieren, nicht nur Kosten
Es gibt zudem ein finanzielles Argument für Flexibilität, das oft übersehen wird. Ein herkömmliches Gebäude stellt eine erhebliche Investition dar, die auf den aktuellen Bedürfnissen eines Unternehmens basiert. Doch Märkte verändern sich, Technologien entwickeln sich weiter und Geschäftsabläufe wandeln sich. Und wenn dies geschieht, kann ein Gebäude, das für einen bestimmten Zweck konzipiert und an einem festen Standort errichtet wurde, schnell zu einer Einschränkung oder sogar zu einer Belastung werden.
Dieses Risiko ist besonders relevant in Branchen wie dem Bergbau, in dem die Rohstoffpreise schwanken, im Energiesektor, in dem sich die Vorschriften häufig ändern, und in der Fertigungsindustrie, in der der Wettbewerbsdruck ständigen Schwankungen unterliegt. Die Herausforderung besteht nicht nur in den Baukosten. Es geht vielmehr um das Risiko, an eine Anlage gebunden zu sein, die nicht mehr zum Geschäftsmodell passt.
Die Möglichkeit, eine Einrichtung entsprechend der tatsächlichen Geschäftsentwicklung – und nicht gemäß einer Prognose – zu vergrößern, zu verkleinern oder zu verlegen, verschafft Unternehmen deutlich mehr Handlungsspielraum.
Feldkonstruktionen sind genau darauf ausgelegt. Sie lassen sich schneller errichten, da sie nur minimale Fundamente benötigen. Dank ihres modularen Aufbaus können sie erweitert oder verkleinert werden. Dank ihres leichten Aluminiumgerüsts lassen sie sich versetzen. Und da alles miteinander verschraubt wird, sind bei Änderungen weder Schweißarbeiten noch Fertigungsarbeiten vor Ort erforderlich. Das Gebäude passt sich an, sodass sich das Unternehmen nicht anpassen muss – so können Organisationen auf Veränderungen reagieren, anstatt sich von ihnen einschränken zu lassen.
Ein Blick in die Zukunft
Die Unternehmen, die langfristig erfolgreich sind, sind in der Regel diejenigen, die sich bei Bedarf anpassen können. Sie entwickeln ihre Produkte schrittweise. Sie reagieren schnell, wenn etwas nicht funktioniert. Sie lassen sich nicht auf Pläne festlegen, die keinen Sinn mehr ergeben.
Gebäude entsprachen nicht immer diesem Modell, aber das ändert sich gerade. Projekte wie die Zusammenarbeit von Sprung mit Tesla, Blue Origin, SpaceX und anderen geben einen Einblick in die Möglichkeiten: Unternehmen in schnelllebigen Branchen entscheiden sich für eine Infrastruktur, die sich gemeinsam mit der Arbeit weiterentwickeln kann. Diese Bauwerke sind vom ersten Tag an auf Leistung ausgelegt und so konzipiert, dass sie sich an veränderte Anforderungen anpassen können. Damit bieten sie etwas, was herkömmliche Gebäude oft nicht leisten können – eine Anlage, die für die Zukunft gerüstet ist.